FREEHOLD Martyna Owczarczyk- Dęga

Rynek nieruchomości reaguje bardzo dynamicznie na zmiany w ekonomii i ceny mieszkań różnicują się z miesiąca na miesiąc. Stawki za metr kwadratowy, jakie jeszcze kilka lat temu wydawały się niewyobrażalne, dziś uchodzą za umiarkowane. Niesie to za sobą zarówno szanse jak i zagrożenia dla właścicieli nieruchomości oraz ich potencjalnych nabywców. W przypadku bowiem niedoszacowania lub przecenienia wartości ryzykuje sie duże straty. Na szczęście przed popełnieniem tego rodzaju błędu może skutecznie uchronić współpraca z rzeczoznawcą.

Na określenie wartości mieszkania składa się wiele czynników. Wśród nich są metraż, stan techniczny, lokalizacja, dostępność infrastruktury, komunikacja, transport publiczny, odległość od centrum miasta, placówek oświatowych, kulturalnych, ośrodków medycznych etc. Mimo że wiele osób preferuje osiadanie na przedmieściach, posiadanie lokalu w centrum stwarza dużo więcej możliwości. Tak jest zwłaszcza w Warszawie, gdzie ceny za m2 w najbardziej prestiżowych lokalizacjach - typu Foksal, Aleja Róż, Lwowska, Polna czy Czerska - są najwyższe w tej części Europy. Ma na to wpływ nie tylko komfort związany z życiem w danych kwartałach miasta, ale również m.in. ceny, jakie można uzyskać za najem powierzchni - czy to mieszkalnej czy komercyjnej. Miejsca, z których jest blisko do kawiarni, parku, urzędów, sklepów, biur, kina czy teatru cieszą się dużym wzięciem.

Osoba zlecająca oszacowanie wartości lokalu mieszkalnego - z rynku pierwotnego, wtórnego lub mieszkania spółdzielczego - powinna posiadać dokumenty, niezbędne do dokonania tego typu czynności. Następnie wystarczy skontaktować się z rzetelnym rzeczoznawcą. W Warszawie wysokiej jakości usługi w tej dziedzinie oferuje firma Freehold Martyny Owczarczyk-Dęgi. Klienci zainteresowani współpracą mogą pobrać ze strony biura cennik w pliku pdf. Dowiedzą się z niego, ile kosztuje wycena mieszkania. Potem wystarczy ustalić termin oględzin, po których zostanie sporządzony operat.

Zlecając wycenę możesz dużo zyskać!